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　　雷竞技RAYBET2025远洋天萃『远洋天萃世纪』官方网站_官网百度百科_深圳房天下已取证，备案均价为5.36万，综合折扣定价89.28折，折后均价为4.78万，这个单价是远低于周边二手房成交价，性价比超高！项目计划2026年12月带精装交付。

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　　「远洋天萃」位于坂田街道五和社区，雅园路与五和大道交会处。这里紧挨着龙华区，是华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城的一部分。这里可谓是龙岗不可或缺的区域，在2022年，GDP高达2252亿元，占比达到龙岗全区的66%，也一度占据龙岗榜首。该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务，以及高标准、高品质的城市公共服务，旨在打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。（深圳远洋天萃售楼处官方电话：）

　　远洋天萃由远洋集团打造，总占地面积约1.36万平方米，总建筑面积约15.89万平方米。计容建筑面积约12.58万平方米，容积率约8.74，绿化率为40%。项目共由4栋住宅楼组成，总高44-47层，以及1栋34层的办公楼。其中雷竞技RAYBET，1栋1/2单元为47层的商品房，1栋5单元为41层的人才房，2栋规划有1所幼儿园。

　　总规划795套住宅，其中包括可售商品房约565套，回迁房50套，人才房180套。地下设有4层，规划停车位694个。

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　　89㎡ A1户型（3房2厅2卫）特点：格局：竖厅设计，空间布局合理。客厅：3.5米开间，宽敞明亮，LDKB一体化设计，提升空间利用率。S墙设计：预留冰箱卡槽位，方便实用。阳台：客厅连接次卧，打造5.9米长的大阳台，视野开阔。主卧：双面飘窗，采光充足。次卧：270度转角飘窗，增加采光和观景角度。厨房：U型设计，操作便捷。卫生间：干湿分离，提高使用舒适度。阳台朝向：西向、东向、南向，满足不同需求。

　　89㎡ A2户型（3房2厅2卫）特点：格局：竖厅设计，空间布局合理。客厅：3.5米开间，宽敞明亮，LDKB一体化设计，提升空间利用率。S墙设计：预留冰箱卡槽位，方便实用。阳台：客厅连接次卧，打造5.9米长的大阳台，视野开阔。次卧：配备270度转角飘窗雷竞技RAYBET，增加采光和观景角度。厨房：U型设计，操作便捷。卫生间：干湿分离，提高使用舒适度。阳台朝向：西向、东向、南向，满足不同需求。

　　110㎡户型（4房2厅2卫）特点：格局：竖厅南北通透，保证室内空气流通。客厅：4.2米开间，宽敞舒适。玄关：进门户设计，增加私密性。阳台：客厅连接次卧，6.5米长的大阳台，享受阳光与美景。主卧：大套间设计，尊贵私密。飘窗：全屋9处飘窗，提升居住体验。厨房：U型设计，操作便捷。卫生间：干湿分离，提高使用舒适度。阳台朝向：主朝北向，采光充足。

　　128㎡户型（4房2厅2卫）特点：格局：横厅南北通透，空间宽敞明亮。客餐厅：6.5米开间，大气磅礴。玄关：进门户设计，增加私密性。LDKB一体化：提升空间利用率。阳台：客厅连接次卧，6.1米长的大阳台，享受阳光与美景。主卧：大套间设计，尊贵私密。飘窗：全屋8处飘窗，提升居住体验。厨房：U型设计，操作便捷。卫生间：干湿分离，提高使用舒适度。阳台朝向：主朝南向，采光充足。

　　交通方面，项目紧邻10号地铁线“光雅园站”B出口，仅需一站即可到达五和枢纽站换乘5号地铁线或深大城际，三站即可到达龙华深圳北站，便捷通往福田和南山。

　　深大城际（深圳段）从宝安机场T4站起始，途径宝安区、龙华区、龙岗区，最终到达坪山区聚龙站，全长约69.2公里雷竞技RAYBET，设计时速为160公里/小时，沿线个地下站点。

　　商业方面，项目自带社区底商，周边商业资源丰富。北侧约160米处有五和商业广场和宝银商业广场，西侧约650米可达8号仓奥特莱斯，南侧1.4公里范围内，乘坐地铁两站即可到达星河COCO PARK。此外，周边还有成熟的社区底商，为居民提供便捷繁华的生验。

　　学校教育方面，项目自身配备了一所幼儿园，同时，北侧地块也规划了一所18班规模的幼儿园。根据龙岗区教育局2024年的最新学区划分，该项目的小学学区归属深圳科学高中五和实验学校小学部，初中学区则包括深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部以及深圳实验学校坂田校区初中部。（深圳远洋天萃售楼处官方电线年，深圳科学高中五和实验学校的小学部录取积分为75分，初中部为69.55分。在龙岗区的积分政策下，深户家庭（不限落户区域）均有机会就读。而深圳实验学校坂田校区初中部的录取积分为104.3分，根据积分政策，需提前40个月以上购房，且购房时间从产权证发放之日起计算。

　　当前坂田区域医疗资源丰富，已设有坂田医院、深圳人民医院坂田院区等，且龙坂片区正兴建一批按三甲标准的高规格医院，如香港中文大学深圳直属医院深圳吉华医院、龙岗区第二中医院、深圳新华医院等，预示着区域医疗水平的飞跃性提升。